Greenseat-Office in Baierbrunn, 5 km südlich von München, bietet Ihrem Unternehmen eine ladungsfähige Geschäftsadresse mit Firmenschild, Briefkasten, Coworking und Besprechungsraum. Ab 199 € pro Monat zzgl. MwSt., monatlich kündbar, ohne Kaution.
Die Adresse ist nicht nur ein Namensschild: Sie können Coworking, Besprechungsraum und Postservice tatsächlich nutzen. Der Standort liegt im Münchner Süden, direkt am Isarhochufer. Die S-Bahn-Haltestelle ist 400 m entfernt.
Monatlich kündbar, ohne langfristige Verpflichtung · 5 km von München · 5,0 Sterne bei Google
Greenseat-Office passt zu Unternehmen, die einen professionellen Sitz bei München suchen, ohne ein eigenes Büro langfristig anzumieten:
• Gründer und Gründerinnen von GmbH und UG, die vor dem Notartermin eine Adresse brauchen
• Selbstständige und Beratungs-GmbH´s die Beruf und Wohnort trennen möchten
• Holdings, Beteiligungs- und Projektgesellschaften
• Digital- und IT-Unternehmen mit verteiltem Team
• Kleine und mittlere Dienstleistungs- und Service-Unternehmen, die an wechselnden Orten arbeiten und einen unkomplizierten Firmensitz benötigen.
Wir prüfen vor jeder Zusage persönlich, ob der Standort zu Ihrem Unternehmen passt. Das schützt Sie und uns.
Nicht geeignet ist der Standort für Betriebe mit Lager, Produktion, Gastronomie, Handwerk oder Logistik an einem Ort weit außerhalb des Münchner Raums, und für alle, die nur die günstigste Adresse ohne tatsächliche Nutzung suchen. Wir sagen Ihnen das im Vorgespräch offen und ehrlich.
Nutzbar für Handelsregister, Briefkopf und Impressum.
Ihr Firmenname am Briefkasten und am Firmenschild.
Annahme der Post und wöchentliche Weiterleitung der physischen Post, falls Sie in der Woche nicht vor Ort sein konnten.
Vollausgestattete Arbeitsplätze, Mitnutzung von Küche und Toiletten. Strom, Heizung und schnelles Internet sind inbegriffen.
4 Stunden pro Monat im Angebot enthalten, Mehrnutzung zubuchbar.
Für Geschäftsunterlagen.
Vorab-Gespräch, ob der Standort für Ihr Unternehmen sinnvoll ist.
Der Gewerbesteuer-Hebesatz unterscheidet sich je nach Gemeinde erheblich: München 490 %, Grünwald 240 %, Baierbrunn 230 %.
Vereinfachtes Rechenbeispiel (GmbH, 100.000 € Gewerbeertrag, nur Gewerbesteuer, ohne Hinzurechnungen und Kürzungen):
• Messbetrag: 100.000 € × 3,5 % = 3.500 €
• Bei Hebesatz 490 %: 17.150 € Gewerbesteuer
• Bei Hebesatz 230 %: 8.050 € Gewerbesteuer
• Unterschied: 9.100 € pro Jahr
Wichtig und ehrlich gesagt: Der Hebesatz der Gemeinde zählt nur, wenn Ihr Unternehmen dort tatsächlich eine Betriebsstätte beziehungsweise den Ort der Geschäftsleitung hat. Ein reiner Briefkasten genügt dafür in der Regel nicht. Deshalb prüfen wir vorab gemeinsam, ob der Standort für Ihr Modell passt, und empfehlen die Abstimmung mit Ihrem Steuerberater. Dieser Text ersetzt keine Steuerberatung.
Sie beantworten drei kurze Fragen (zwei Minuten).
Wir sprechen kurz mit Ihnen über Ihr Unternehmen und Ihre Pläne.
Bei Passung erhalten Sie das Angebot für einen Mietvertrag, sofern wir Kapazitäten haben.
Sie nutzen die Adresse ab dem vereinbarten Termin. Die Sitzverlegung beim Notar und im Handelsregister begleiten wir mit Orientierung zu den nächsten Schritten.
Isarstraße 3, 82065 Baierbrunn · 5 km von München · S-Bahn-Haltestelle 400 m entfernt
Ansprechpartner: Thomas Bichlmeir, tb@greenseat-office.de, +49 89 8004097-0
Die Preise starten ab 199 € pro Monat zzgl. MwSt. Der Vertrag ist monatlich kündbar, ohne langfristige Verpflichtung, flexibel und ohne Kaution.
Ja. Greenseat-Office bietet eine ladungsfähige Adresse in 82065 Baierbrunn, die als Firmensitz im Handelsregister eingetragen werden kann. Voraussetzung ist die reale Erreichbarkeit, die durch Firmenschild, Briefkasten und Postannahme gegeben ist. Die konkrete Nutzbarkeit für Ihren Fall stimmen Sie bitte vorab mit Notar und Steuerberater ab.
Genau das stellt Greenseat-Office für Ihr Unternehmen zur Verfügung. Sie können Coworking und Besprechungsraum nach Bedarf nutzen.
Das hängt von Ihnen ab. Mit einigen Mietern lagen zwischen der Erstanfrage und dem unterzeichneten Mietvertrag nur 48 Stunden, und ein Mieter hat sich am Tag danach beim Gewerbeamt in Baierbrunn angemeldet. Die Sitzverlegung beim Notar und im Handelsregister braucht zusätzlich etwa zwei Wochen.
Baierbrunn liegt im Münchner Süden, 5 km von der Stadt entfernt, und hat mit 230 % einen deutlich niedrigeren Hebesatz als München (490 %). Die S-Bahn-Haltestelle ist 400 m vom Standort entfernt. Ob sich das für Ihr Unternehmen lohnt, hängt von Ihrem Einzelfall ab. Wir klären das vorab mit Ihnen.
Grünwald hat einen Hebesatz von 240 %, Baierbrunn liegt mit 230 % darunter.
Dann sagen wir Ihnen das im Vorgespräch offen und ehrlich.
Beantworten Sie drei kurze Fragen zu Rechtsform, aktuellem Standort und Kontaktdaten. Wir prüfen Ihre Anfrage persönlich, bevor es um einen Vertrag geht.